一. 招標條件

本招標項目鹽港物業電梯維保服務項目已由上級主管部門批準建設，項目業主為江蘇鹽港物業服務有限公司，資金來源為自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

二. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：鹽港物業電梯維保服務項目

2.2招標方式：公開招標??

2.3資金來源：自籌

2.4招標范圍：嘉英陽光小區、鴻基豪庭小區、錦繡北城小區、大中家園小區、港航服務中心、商務大廈、星湖花園小區)，共112臺電梯日常設施的運行、保養和維護等工作(含電梯年檢)，詳見招標文件。

2.5服務周期：壹年（本項目服務期為壹年，若在服務期間，甲方對乙方服務不滿意，甲方有權終止合同，乙方無條件服從。）

2.6維護保養標準：實施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規范》（GB 7588）的相關規定。

2.7最高限價：359200.00元/年

三.?投標人資格要求

1、具有獨立訂立合同的能力；未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態。

2、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。

3、投標人須具有有效期內的《中華人民共和國特種設備生產許可證》（含修理）。

4、本次招標不接受聯合體投標。

5、法律、行政法規規定的其他條件。

四、評標方法

本次招標采用綜合評估法，具體的評標標準和方法見招標文件。

五、報名及招標文件的獲取

1、獲取時間：2026年?3 月?20 日至2026年?3 月??27 日，每日8:30 至17：30（北京時間,下同）。

2、獲取方法：凡有意參加本次招標的投標人，須在獲取招標文件截止時間前，憑單位介紹信或授權委托書原件（注明聯系人、聯系方式及郵箱）及領取人身份證到江蘇鹽城港港灣項目管理咨詢有限公司（地址：鹽城市大豐港區商務大廈18樓，聯系人：張先生，聯系號碼：17351559087）現場或網上領取招標文件，逾期不再受理。

六、開標

投標文件遞交截止時間：2026年??4 ?月??1 日下午?15 時。

投標文件遞交地點：鹽城市港航中心大廈1415室（鹽城市黃海西路與小海路交叉口西南）

開標時間：同投標文件遞交截止時間。

開標地點：同投標文件遞交地點。

注：本項目招標人要求投標人出席開標會的人員為：投標人的法定代表人或委托代理人，上述人員應攜帶本人身份證原件準時參加開標會。開標時，投標人的法定代表人（或委托代理人）未參加開標會或未攜帶有效的身份證原件的,其投標文件作無效標書處理。

七、本項目對投標人的資格審查采用資格后審方式，由評標委員會根據招標文件進行評定；報名時不進行報名資料的任何審查，有意向投標人自行判斷是否符合投標資格。

八、聯系方式

招 標 人：江蘇鹽港物業服務有限公司

聯系地址：江蘇省鹽城市大豐區大豐港海港新城啟動區行政路北側、花園路西側

聯 系 人：施經理

聯系電話：13485277227

招標代理：江蘇鹽城港港灣項目管理咨詢有限公司

聯系地址：大豐港國際商務大廈18樓

聯 系 人：張先生 ?

聯系電話：17351559087