鹽城港保稅物流中心倉儲(chǔ)（三期）項(xiàng)目跟蹤審計(jì)及一審結(jié)算審計(jì)服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，工程所需資金來源自籌并已落實(shí)。現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)名。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、江蘇鹽城港項(xiàng)目管理咨詢有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。

二、符合本項(xiàng)目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)的申請人均可參加該項(xiàng)目投標(biāo)。

三、項(xiàng)目概況:

1、項(xiàng)目名稱：鹽城港保稅物流中心倉儲(chǔ)（三期）項(xiàng)目跟蹤審計(jì)及一審結(jié)算審計(jì)服務(wù)項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目用地約140.64畝，建筑占地面積70726㎡，建筑面積190192m，擬新建C6、C7、C8三層件雜貨通用自動(dòng)化倉庫，單體建筑面積49614㎡:D1、D2跨境電商雙層自動(dòng)化倉庫，單體建筑面積20000m，設(shè)有自動(dòng)化物流設(shè)施，兩個(gè)庫層以平臺(tái)連接:九層綜合辦公樓，單體建筑面積10000㎡，一樓設(shè)置整個(gè)園區(qū)的總控中心。本項(xiàng)目建安費(fèi)投資額約為203923.36萬元。

3、工程地點(diǎn)：鹽城市大豐港區(qū)。

4、工程內(nèi)容：

本次招標(biāo)項(xiàng)目為鹽城港保稅物流中心倉儲(chǔ)（三期）項(xiàng)目跟蹤審計(jì)及一審結(jié)算審計(jì)服務(wù)項(xiàng)目，共分為6個(gè)標(biāo)段，即BSWL-GZSJ-1??~ ?BSWL-GZSJ-6標(biāo)段。

①BSWL-GZSJ-1標(biāo)段：鹽城港保稅物流中心倉儲(chǔ)(三期)項(xiàng)目的C6通用自動(dòng)化倉庫包括建筑單體、裝配式工程、裝修工程、通信控制給排水、消防、暖通、環(huán)保、抗震支吊架、地基處理、自動(dòng)化物流設(shè)施、裝卸設(shè)備、綠化等跟蹤審計(jì)及一審結(jié)算服務(wù)項(xiàng)目，工程建安費(fèi)約為47705.34萬元。

②BSWL-GZSJ-2標(biāo)段：鹽城港保稅物流中心倉儲(chǔ)(三期)項(xiàng)目的C7通用自動(dòng)化倉庫包括建筑單體、裝配式工程、裝修工程、通信控制給排水、消防、暖通、環(huán)保、抗震支吊架、地基處理、自動(dòng)化物流設(shè)施、裝卸設(shè)備、綠化等跟蹤審計(jì)及一審結(jié)算服務(wù)項(xiàng)目，工程建安費(fèi)約為47705.34萬元。

③BSWL-GZSJ-3標(biāo)段：鹽城港保稅物流中心倉儲(chǔ)(三期)項(xiàng)目的C8通用自動(dòng)化倉庫包括建筑單體、裝配式工程、裝修工程、通信控制給排水、消防、暖通、環(huán)保、抗震支吊架、地基處理、自動(dòng)化物流設(shè)施、裝卸設(shè)備、綠化等跟蹤審計(jì)及一審結(jié)算服務(wù)項(xiàng)目，工程建安費(fèi)約為47705.34萬元。

④BSWL-GZSJ-4標(biāo)段：鹽城港保稅物流中心倉儲(chǔ)(三期)新建D1跨境電商雙層自動(dòng)化倉庫包括建筑單體、地基處理、通信控制、給排水、消防、暖通、一層自動(dòng)化物流設(shè)施、環(huán)保、裝卸設(shè)備、綠化等跟蹤審計(jì)及一審結(jié)算服務(wù)項(xiàng)目，工程建安費(fèi)約為24638.02萬元。

⑤BSWL-GZSJ-5標(biāo)段：鹽城港保稅物流中心倉儲(chǔ)(三期)新建D2跨境電商雙層自動(dòng)化倉庫包括建筑單體、地基處理、通信控制、給排水、消防、暖通、平臺(tái)工程、環(huán)保、裝卸設(shè)備、綠化等跟蹤審計(jì)及一審結(jié)算服務(wù)項(xiàng)目，工程建安費(fèi)約為21164.52萬元。

⑥BSWL-GZSJ-6標(biāo)段：鹽城港保稅物流中心倉儲(chǔ)(三期)新建九層綜合辦公樓，一樓設(shè)置整個(gè)園區(qū)的總控中心包括建筑單體（含裝配式）、地基處理、裝修工程、通信控制、給排水、消防、暖通、環(huán)保、裝卸設(shè)備、綠化等以及鹽城港保稅物流中心倉儲(chǔ)(三期)道路場地，供電的跟蹤審計(jì)及一審結(jié)算服務(wù)項(xiàng)目，工程建安費(fèi)約為15004.8萬元。

如實(shí)施過程中各標(biāo)段界限不清，將以集團(tuán)審計(jì)部意見為準(zhǔn)。

本次跟蹤審計(jì)及一審結(jié)算服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容涉及的內(nèi)容主要有以下方面：

4.1跟蹤審計(jì)階段：工程預(yù)算（含工程量清單）審核、招標(biāo)文件審查、施工階段全過程造價(jià)控制服務(wù)（包含且不限于：暫定金額內(nèi)容認(rèn)定與計(jì)量計(jì)價(jià)、工程計(jì)量與計(jì)價(jià)、工程索賠管理、工程變更控制、工程簽證控制、工程進(jìn)度款審核、材料詢價(jià)等）。

4.2一審階段：依據(jù)招標(biāo)文件、合同、工程施工圖紙、工程竣工圖紙及設(shè)計(jì)變更及洽商簽證資料及現(xiàn)場勘查情況，對施工單位送審結(jié)算中的工程量進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保工程量計(jì)算準(zhǔn)確。對送審結(jié)算中的單價(jià)進(jìn)行審核，依據(jù)工程合同的相關(guān)約定及工程實(shí)施過程中的認(rèn)價(jià)文件，審核送審結(jié)算中工程單價(jià)、材料價(jià)格及設(shè)備價(jià)格等各類價(jià)格計(jì)取的合理性，確保結(jié)算價(jià)格準(zhǔn)確合理。依據(jù)工程施工合同、工程招投標(biāo)文件、工程設(shè)計(jì)變更及簽證文件等審計(jì)資料及項(xiàng)目實(shí)際實(shí)施情況，審計(jì)送審結(jié)算中相關(guān)事項(xiàng)的費(fèi)用計(jì)取依據(jù)是否充分。通過對送審竣工結(jié)算的嚴(yán)格審計(jì)，出具工程竣工結(jié)算初審意見，同招標(biāo)人溝通并同施工單位談判達(dá)成一致意見后，形成三方定案成果文件，出具工程竣工結(jié)算審計(jì)報(bào)告。做好結(jié)算審計(jì)相關(guān)配合工作，接受政府審計(jì)。

特別說明：

投標(biāo)人不得與本項(xiàng)目其他服務(wù)單位、施工單位有任何隸屬關(guān)系，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則取消其投標(biāo)資格并沒收投標(biāo)保證金。

四、投標(biāo)申請人資格須具備以下條件：

1、投標(biāo)人必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和履行合同的能力。

2、擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目組成員（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人至少6人）的資格要求：

①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是本單位在崗在職的一級(jí)注冊造價(jià)工程師（舊版注冊證書為造價(jià)工程師證書，不分等級(jí)，下同），并具備中級(jí)及以上職稱；

②除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，項(xiàng)目組其他成員中須具有本單位在崗在職的一級(jí)注冊造價(jià)工程師不少于2名；

③除以上成員外，項(xiàng)目組其他成員中同時(shí)具有中級(jí)及以上職稱和二級(jí)及以上注冊造價(jià)工程師不少于3名；

④其他人員配備滿足項(xiàng)目服務(wù)需求。

甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需求有權(quán)要求項(xiàng)目組成員中一名或多名人員駐場跟蹤，中標(biāo)人必須無條件配合，否則甲方有權(quán)不支付跟審費(fèi)用。

投標(biāo)人須確保委托代理人及投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、投標(biāo)項(xiàng)目組成員均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如開標(biāo)日期為2025年1月**日，則投標(biāo)單位需保證以上人員2024年7-12月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納），投標(biāo)時(shí)無需提供證明材料，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。

3、業(yè)績要求：

投標(biāo)人自2022年1月1日以來（以出具審定單或?qū)徲?jì)報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）須承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程造價(jià)達(dá)（BSWL-GZSJ-1標(biāo)段2.3億元、BSWL-GZSJ-2標(biāo)段2.3億元、BSWL-GZSJ-3標(biāo)段2.3億元、BSWL-GZSJ-4標(biāo)段1.2億元、BSWL-GZSJ-5標(biāo)段1億元、BSWL-GZSJ-6標(biāo)段0.75億元）及以上（以審計(jì)報(bào)告或?qū)彾▎沃袑彾ń痤~為準(zhǔn)。同一合同項(xiàng)下出具多份審計(jì)報(bào)告或?qū)彾▎蔚模痤~累計(jì)計(jì)算）工程項(xiàng)目施工階段全過程造價(jià)控制和工程竣工結(jié)算審核業(yè)績。

本項(xiàng)以投標(biāo)人提供的合同及審計(jì)報(bào)告（或?qū)彾▎危?fù)印件加蓋投標(biāo)人公章為準(zhǔn)，未提供或提供不全的資格審查不予通過。審定單和審計(jì)報(bào)告出具時(shí)間不一致的，以審計(jì)報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)，同一合同項(xiàng)下出具多份審定單的，以最后一份審定單出具時(shí)間為準(zhǔn)。

4、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

5、投標(biāo)人沒有被國家、省、市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在暫停期內(nèi)的。

6、投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信執(zhí)行人。

7、本次招標(biāo)一律不接受聯(lián)合體和掛靠投標(biāo)。

8、投標(biāo)人以不正當(dāng)手段騙取中標(biāo)，被建設(shè)行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本工程投標(biāo)。

9、投標(biāo)人允許同時(shí)投多個(gè)標(biāo)段，但只允許中一個(gè)標(biāo)段，在前一標(biāo)段評(píng)審中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)文件在后續(xù)標(biāo)段評(píng)審中繼續(xù)參評(píng)，但不再作為中標(biāo)候選人，定標(biāo)順序：按照BSWL-GZSJ-1標(biāo)段、BSWL-GZSJ-2標(biāo)段、BSWL-GZSJ-3標(biāo)段、BSWL-GZSJ-4標(biāo)段、BSWL-GZSJ-5標(biāo)段、BSWL-GZSJ-6標(biāo)段的順序。

五、資格審查方式：資格后審。

六、評(píng)標(biāo)辦法:綜合評(píng)估法，具體詳見招標(biāo)文件。

七、招標(biāo)文件領(lǐng)取：

1、請符合資格條件的投標(biāo)人于2025年1月26日～2025年2月10日18:00時(shí)前（上午8：30時(shí)至11：30時(shí)，下午14：30時(shí)至18：00時(shí)），憑單位介紹信或授權(quán)委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）及領(lǐng)取人身份證到江蘇鹽城港項(xiàng)目管理咨詢有限公司（地址：鹽城市大豐港區(qū)國際商務(wù)大廈18樓，聯(lián)系人：徐先生，聯(lián)系號(hào)碼：18936340620）現(xiàn)場或網(wǎng)上領(lǐng)取招標(biāo)文件，逾期不再受理。

八、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年2月12日上午9:30時(shí)。

投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：鹽城市亭湖區(qū)小海南路44號(hào)（國貿(mào)中心2522室）。

開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

開標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)。

注：本項(xiàng)目招標(biāo)人要求投標(biāo)人出席開標(biāo)會(huì)的人員為：投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人，上述人員應(yīng)攜帶本人身份證原件準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)。開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人的法定代表人（或委托代理人）未參加開標(biāo)會(huì)或未攜帶有效的身份證原件的,其投標(biāo)文件作無效標(biāo)書處理。

九、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

十、聯(lián)系方式

招??標(biāo)??人：江蘇鹽城港保稅物流中心管理有限公司

項(xiàng)目聯(lián)系人：施先生????聯(lián)系電話：18761243088

招標(biāo)聯(lián)系人：徐先生???聯(lián)系電話：15851040245

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇鹽城港項(xiàng)目管理咨詢有限公司

聯(lián)??系??人：徐先生?????聯(lián)系電話：18936340620

電子郵箱：[email protected]

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