本招標項目??港航大廈項目 ?已由??鹽城市行政審批局 ?以??鹽行審投資備〔2021〕80號 ?批準建設。招標人為??江蘇鹽城港控股集團有限公司 ?，工程所需資金來源為??自籌，100% ?。項目已具備招標條件，現對該項目的??跟蹤審計及一審結算服務 ?進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用??資格后審 ?方法選擇合格的投標申請人參加投標，現就有關事宜公告如下：
捷宏潤安工程顧問有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
1、項目名稱：港航大廈項目跟蹤審計及一審結算服務
2、項目地點：鹽城市亭湖區先鋒街道境內（黃海西路南、小海路西）
3、項目概況：港航大廈項目總投資約9.7億元，地上36層，地下3層，建筑高度約150米，總建筑面積約68400 m2，其中地上建筑面積44880 m2、地下建筑面積23520 m2（具體建設規模以規劃審批通過內容為準）。其中地下部分為地下停車場、輔助和設備等用房，地上部分為門廳、商業、辦公、酒店等用房。最終以正式施工圖紙為準，招標人保留對工程規模進行調整的權利。
4、資金來源：自籌，已落實
5、招標控制價：工程造價咨詢服務費按照不高于《關于規范工程造價咨詢服務收費標準及有關事項的通知》（蘇價服〔2014〕383號）文件規定的40%計取。
6、招標范圍：港航大廈項目跟蹤審計及一審結算服務，具體包括：
（1）跟蹤審計階段：工程預算審核（含工程量清單）、招標文件審查、施工階段全過程造價控制服務（包含且不限于：工程計量與計價、工程索賠管理、工程變更控制、工程進度款審核、材料詢價等）。
（2）一審階段：依據招標文件、合同、工程施工圖紙、工程竣工圖紙及設計變更及洽商簽證資料及現場勘查情況，對施工單位送審結算中的工程量進行嚴格審核，確保工程量計算準確。對送審結算中的單價進行審核，依據工程合同的相關約定及工程實施過程中的認價文件，審核送審結算中工程單價、材料價格及設備價格等各類價格計取的合理性，確保結算價格準確合理。依據工程施工合同、工程招投標文件、工程設計變更及簽證文件等審計資料及項目實際實施情況，審計送審結算中相關事項的費用計取依據是否充分。通過對送審竣工結算的嚴格審計，出具工程竣工結算初審意見，同招標人溝通并同施工單位談判達成一致意見后，形成三方定案成果文件，出具工程竣工結算審計報告，做好結算審計相關配合工作。
7、質量要求：工程造價咨詢成果文件應符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》等國家、地方或行業規定的標準。
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
1、投標人必須是在中國境內注冊，并具有獨立承擔民事責任的能力和履行合同能力的獨立法人企業。
2、投標人須為江蘇省工程造價咨詢企業信用評價等級為AAAA級及以上（以蘇建價協〔2021〕3號文公布為準）。
3、投標人提供自2017年1月1日以來（以工程結算審定單簽發時間為準）承擔過單項合同建安造價達30000萬元及以上的公共建筑工程（住宅、廠房、倉庫除外）的造價咨詢業績（需同時包括全過程造價咨詢及竣工結算審計）。（需提供合同和工程竣工結算審定單復印件并加蓋公章，時間、金額均以工程竣工結算審定單為準）
4、擬派人員的要求：項目負責人須同時具有國家注冊一級造價師執業資格（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級）和工程建設類高級及以上職稱。
5、投標人須確保委托代理人及投標項目負責人、投標項目組成員均為本單位的正式職工，并確保從投標截止日當月向前連續6個月均在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2017年8月**日，則投標單位需保證以上人員2017年2-7月養老保險均在本單位繳納），投標時無需提供證明材料，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。
6、未處于被責令停業、投標資格被取消或財產被接管、凍結和破產狀態。
7、投標人沒有被國家、省、市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在暫停期內的。
8、投標人的失信被執行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
9、本項目招標人不接受投標申請人的企業法定代表人或企業退休人員擔任項目負責人。
10、本次招標一律不接受聯合體投標。
11、投標人以不正當手段騙取中標，被建設行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本工程投標。
1、招標文件發售時間：2021年7月23日至2021年7月27日，每天上午9:00至11:30，下午15:00至17:30（節假日除外）。
2、招標文件發售方式：電子簽章文件形式發送。
3、招標文件費用：500元/份，售后不退。
4、投標單位購買文件時請提供：單位介紹信或法人授權委托書及本人身份證掃描件，否則購買招標文件將被拒絕。逾期未購買文件的，招標人將不再發放招標文件。
本項目投標保證金人民幣??叁萬伍仟圓整??，繳納與退還方式見招標文件第二章投標人須知正文3.4條。
本項目評標辦法采用“綜合評估法”，具體詳見評標辦法。
本次招標公告在江蘇鹽城港控股集團有限公司網站（http://www.tesco100.cn/）上公布。
1、投標截止時間：2021年7月30日15時00分。
2、投標文件送達地點：鹽城市亭湖區小海南路44號鹽城國貿中心25樓2522室。
3、投標文件遞交份數：紙質遞交一式五份，其中正本一份、副本四份、電子文件一份（以U盤形式承載）。
4、根據疫情防控工作要求，嚴格控制進場人數，各投標單位可委派1名投標代表到達開標現場，投標人代表遞交投標文件時須攜帶本人居民身份證和授權委托書（見招標文件）。凡投標人代表在遞交文件時，不能出示身份證的，其投標文件不予接收。（投標代表須是本項目正式授權委托人，如不是正式授權委托人，其遞交的投標文件可以拒絕接受。）
招標人：江蘇鹽城港控股集團有限公司 代理機構：捷宏潤安工程顧問有限公司
地址：鹽城市亭湖區小海南路44號 地址：南京市太平南路389號13樓
聯系人： 周敏 聯系人：吳天瑋
電話：0515-81880094 電話：025-57026785-237，13851709509
傳真：/ 傳真：025-84651110
電子郵件：/ 電子郵件：x[email protected]
